Demeure meulière avec tour et studio

Description

À Saint-Martin-du-Tertre, découvrez cette remarquable demeure de caractère en meulière datant de 1911. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 150 m2 au total, incluant un studio indépendant de 15 m2, au sein d'un magnifique jardin arboré de 1 625 m2 exposé sud-ouest. Le RDC propose une entrée au cachet préservé avec carreaux de ciment , un bureau avec cheminée (ou possible chambre) de 10 m2 , wc, un séjour de 27 m2, cuisine équipée de 16 m2 avec espace vitré ouvert sur le jardin. Au 1er étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres de 12 et 14 m2, un dressing et une salle de bains avec double vasque, baignoire et grande douche aménagée dans la tour. Au 2ème étage, rangements et une grande chambre avec son coin lavabo et wc sanibroyeur. Et un Sous sol comprenant chaufferie, buanderie, cave. Les extérieurs comprennent un studio indépendant avec terrasse , un garage fermé et jusqu'à trois stationnements extérieurs, un atelier et deux cabanons de jardin. Chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage, portail motorisé et panneaux photovoltaïques complètent les prestations de cette charmante demeure. La gare de Belloy-Saint-Martin est accessible à environ 21 minutes à pieds ou gare de Monsoult (ligne H) à 11 mn en voiture - Vous trouverez également sur la commune de St Martin du Tertre, crèche, école maternelle et primaire. Taxe foncière 2925EUR - DPE D - consommation EDF/GDF 3500EUR/an avec déduction à prévoir de 800EUR/an du contrat panneaux photovoltaïques (valable encore 10 ans) soit 225EUR/mois - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.