BEAU DEUX PIECES AVEC TERRASSE

Description

E76 - LOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS ( EDF / CHAUFFAGE / INTERNET) AVEC TERRASSE Idéalement situé dans le quartier des Prés, à 8 minutes à pied de la gare de Rive Droite, à proximité des commerces, des écoles. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces comprenant : une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse au calme d'environ 25m2. Tout équipé, charges incluses (forfait internet, chauffage collectif, EDF compris pour 50 euros soit environ 200 kWh/mois). DPE réalisé le 25/05/2026 , classe E (317 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 850 euros et 1210 euros.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR (15,13EUR/m2). BAIL ENTREPRISE : visite / rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, frais de logistiques appliqués mensuellement : 55 euros.