T4 meublé 76 m2 Dernier étage, double parking Versaille

Description

E77 - T4 meublé 76 m2 Dernier étage, double parking Versailles Quartier Notre-DameLOCATION MEUBLEE TOUT INCLUS (EDF / INTERNET / CHAUFFAGE COLLECTIF) Bel appartement T4 meublé de 76 m2, lumineux et calme, situé au coeur du quartier Notre-Dame (Ermitage), rue Exelmans, à proximité immédiate du Château et de ses Jardins, de la Place du Marché, des bus, écoles (sectorisation Hoche) et de la gare de Versailles Rive Droite. Au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée à 360o. Cet appartement comprend: une entrée avec rangements, un grand séjour / salle à manger vue dégagée, trois chambres (1 lit double et 2 lits simples) avec bureau, une cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, four/micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge), une salle d'eau, une salle de bains, un grand dressing, WC séparé. Deux emplacements de parking (un en sous-sol, un en extérieur), accessibles directement par ascenseur. Loyer tout compris: Charges de copropriété, eau chaude, chauffage collectif, internet et électricité inclus pour 70 euros soit environ 200 kWh/mois puis régularisation au-réel au-delà). Disponible immédiatement visites rapides DPE réalisé le 08/09/2024, classe C (129 kWh/m2/an), frais annuels d'énergie compris entre 790 euros et 1100 euros.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPALE : deux mois de dépôt de garantie, honoraires ALUR (15,13EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : visite et rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, frais de logistiques appliqués mensuellement : 80 euros.