T136 - APPARTEMENT D'INVESTISSEMENT en Vallée de Chevreuse

Description

T136 - BIEN VENDU LOUE SOUS STATUT DE LOCATION MEUBLEE - Situé en plein centre du charmant village de Saint-Léger-en-Yvelines, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Niché au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages ayant fait l'objet d'une réhabilitation, cet appartement est traversant Est-Ouest et dispose de grandes fenêtres en double vitrage.L'appartement se compose de :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,Une chambre confortable,Une salle d'eau avec WC.En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures privatives.Locataire sérieux, qui entretient bien son logement et paye son loyer avec régularité sans retard. MONTANT DU LOYER 754 EUR CC, incluant 60 EUR de charges Prix 132 500 euros hors honoraires (honoraires forfaitaires de 7500 EUR TTC) soit 140 000 EUR honoraires inclus. DPE réalisé le 04/11/2025, classe E ( 273 kWh/m2/an), consommation annuelle estimée entre 750 euros et 1050 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Merci de contacter Mme Sophie MAIANO : 06 98 54 42 43