L28 - APPARTEMENT 3 PIECES - MEUBLE - 43m2

Description

L28 - APPARTEMENT 3 PIECES - MEUBLE - 43m2Situé à Gif-sur-Yvette, au 3ème étage d'un immeuble de standing (ancienne maison réhabilitée en plusieurs lots), venez découvrir ce charmant appartement meublé de 3 pièces incluant le chauffage et l'électricité.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, menant à un agréable séjour lumineux de 15,43 m2, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.L'espace nuit comprend deux chambres, idéalement disposées de part et d'autre du séjour, offrant une bonne séparation des espaces. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.Appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé à proximité des commodités. DPE réalisé le 20/02/2026, classe E ( 324 kWh/m2/an), frais annuels d'energie compris entre 1210 euros et 1680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). BAIL RESIDENCE PRINCIPAL : Deux mois de dépôt de garantie, Honoraires ALUR (15.13EUR/m2 à la charge du locataire). BAIL ENTREPRISE : Rédaction de bail 280EUR TTC, inventaire et état des lieux 7.20EUR/m2, frais de logistiques appliqués mensuellement :70 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr