T141 - DERNIER ETAGE ET BALCONS - 3 PIECES DE 54m2 EXPOSE SU

Description

T141 - DERNIER ETAGE ET BALCONS - 3 PIECES DE 54m2 EXPOSE SUD - BOXE ET CAVE EN ANNEXE Situé en retrait du Boulevard de la République, dans le Quartier Montreuil, à 5 minutes à pied de la Rue de Montreuil à la commercilaité village très diversifiée (traiteurs, volaillers, bouchers, primeurs, sommeliers...), à 5 minutes également de la Gare de Versailles Montreuil (ligne L), au quatrième mais dernier étage sans ascenseur, appartement de 54,36m2 traversant et modulable, aux vues dégagées. L'entrée dessert un espace de vie de deux pièces pouvant faire office de séjour et salle à manger ou séjour et chambre. Elles donnent sur un blacon de 6 m2, exposé sud, à la vue verdoyante très agréable. On trouve également une chambre avec rangements de 9.81m2 donnant sur un petit balcon, une salle de bain, une cuisine avec un troisième balcon semi abrité, un WC indépendant, Une cave et une boxe viennent completer cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. C'est l'opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image dans l'un des meilleurs quartiers de Versailles. DPE E (298 kWh/m2/an) réalisé le 24/06/2024 Estimation des dépenses énergétiques : entre 1020 EUR et 1420 EUR / an (références 2021-2023) Prix : 314 285 EUR hors honoraires 330 000 EUR honoraires inclus (15 714 EUR TTC- 5 % du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Mme Sophie MAIANO 06 98 54 42 43Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr