APPARTEMENT T2 avec jardin/ VOLUMES SPACIEUX - CHAUFFAGE INC

Description

N152 - CHAUFFAGE ET EAU INCLUS - GRAND DEUX-PIÈCES AVEC JARDIN - STATIONNEMENTSitué dans le quartier résidentiel de la Digue, à proximité immédiate du lac Beauséjour, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, boucherie, supérette...),à moins de 5 minutes à pied du RER B, à proximité des pistes cyclables et de la forêt,au rez-de-jardin d'une maison familiale parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 73 m2, entièrement rénové et bénéficiant d'une agréable exposition plein Ouest.Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée à insert et alcôves aménagées en espaces de rangement et bureau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle), d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un jardin privatif ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.Les provisions sur charges comprennent le chauffage et la consommation d'eau, offrant un meilleur confort de gestion au quotidien.Appartement calme, lumineux et offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour un couple ou de jeunes actifs.DPE réalisé le 30/01/2026 : classe D (191 kWh/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 EUR et 1 640 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).BAIL RÉSIDENCE PRINCIPALE Honoraires à la charge du locataire loi ALUR : 13,12 EUR/m2 TTC.