A louer T3 de 63 m2 entièrement rénové Dernier étage Châ

Description

À seulement 1 minute à pied de la gare SNCF de Châteaucreux, des lignes de tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 63 m2, situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en monopropriété entièrement rénové, composé de seulement 9 appartements.Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.L'appartement comprend :Une belle pièce de vie lumineuse.Une cuisine neuve entièrement équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson à induction, four).Deux belles chambres.Une salle de bains entièrement équipée avec sèche-serviettes électrique.WC indépendant.Balcon filant privatif.Interphone.Fibre optique installée.ConfortChauffage électrique individuel neuf.Menuiseries récentes.Immeuble entièrement rénové.Dernier étage.Un emplacement privilégiéGare SNCF Châteaucreux à 1 minute à pied.Tramways et transports en commun à proximité immédiate.Commerces, restaurants et services accessibles à pied.Accès rapide aux principaux axes routiers.Stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponibles dans la rue et au parking public situé à proximité.Conditions de locationLoyer : 720 EUR / moisProvision sur charges : 24 EUR / moisLoyer charges comprises : 744 EUR / moisDépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.Honoraires de location : 1 mois de loyer.Performance énergétiqueDPE : D (187 kWh/m2/an)Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m2/an) Les candidats sont invités à présenter leur dossier (situation professionnelle, revenus et nombre d'occupants) lors de leur prise de contact afin de faciliter l'organisation des visites.