PUTEAUX-RUE AGATHE-3 PIECES DUPLEX

Description

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : Puteaux rue Agathe. Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 56,34m2 habitable et 68,79m2 au sol. Au 3è et dernier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond avec une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bain, d'un wc d'une mezzanine avec salle d'eau. Appartement baigné de soleil bénéficiant d'un plan sans perte d'espace. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Gare de Puteaux à moins de 10 minutes, bus à quelques de l'immeuble DPE réalisé le 5 mai 2026. Consommation D : 209 KWh/m2. An. Émissions B 7 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 1160 EUR et 1620 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Loyer : 1600EUR / mois CC. Dont 150EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1450EUR.Honoraires à la charge du locataire : 845,10EUR TTC (soit 15EUR / m2) dont 169,02EUR pour l'état des lieux (soit 3EUR/m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr