T2 MEUBLÉ DE 44 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ

Description

NOUVEL APPARTEMENT MEUBLÉ À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! À moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Châteaugiron et de ses commodités, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente cet appartement de type 2 de 44,59 m2, rénové avec goût.Situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations confortables.Il comprend :une entrée avec placard aménagé ;une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ;une cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur ;une chambre avec armoire ;une salle d'eau ;des WC séparés.Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 14 m2, sans vis-à-vis et orientée Ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence.Le logement est loué meublé. L'aménagement est actuellement en cours de finalisation, avec notamment l'ajout de certains éléments tels qu'une table basse et le réfrigérateur.Production d'eau chaude et chauffage : électrique.CONDITIONS DE LOCATIONDisponible : dès à présentLoyer mensuel : 750 EUR charges comprises, dont 40 EUR de charges (charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie : 1 420 EURHonoraires d'agence : 359 EURFrais d'état des lieux : 89 EURPERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEDPE : C 156 kWh/m2/anGES : A 4 kg CO?/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 870 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.CONTACTPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie CHALMEL : Cabinet YVANEZ Immobilier02 99 37 26 7406 99 54 18 [email protected]