Appartement de T3 de 72 m2 avec cuisine équipée, balcon et 1

Description

NOUVEL APPARTEMENT À LOUER EN CENTRE-VILLE DE CESSON-SÉVIGNÉ ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée comprenant 6 appartements. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces et commodités à seulement quelques pas de l'appartement. Plusieurs arrêts de bus du réseau de Rennes Métropole (STAR) sont à moins de 200 mètres. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son balcon exposé Sud et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson induction, four, micro-onde et réfrégirateur), d'un dégagement desservant une chambre avec palcard, une salle d'eau et d'un second dégagement desservant une chambre avec placard et des WC séparé avec lave-mains et emplacement pour la machine à laver. Vous profiterez également d'une place de stationnement privée exterieure. LIBRE MI MARS 2026 ! VISITE POSSIBLE À PARTIR DU 06 MARS 2026 ! Chauffage électrique. Loyer mensuel : 814 Euros + 87 Euros de charges comprenant les charges de copropriété dont l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 814 Euros Honoraires d'agence : 490 Euros Frais d'état des lieux : 90 Euros Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 172 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 EUR et 1 310 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843 / [email protected]