Maison 110 m2 avec sous-sol complet 4 chambres

Description

Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Vains, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, à 5 minutes d'Avranches dans un environnement calme, à proximité d'une école et des commodités.Construite dans les années 70, cette maison développe environ 100 m2 habitables et repose sur un sous-sol complet d'environ 83 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier. Celui-ci comprend notamment un point d'eau, un WC indépendant, la chaudière au fioul.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir distribuant deux chambres de 9 m2 et 10 m2, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine de plus de 10 m2 ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au balcon.À l'étage, une grande mezzanine d'environ 20 m2 offre un bel espace de vie supplémentaire, complétée par un bureau de 5 m2 et une troisième chambre de 13 m2.La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1000 m2 avec portail PVC.Cette maison offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes d'Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel.Une visite virtuelle est disponible vous permettant de découvrir l'ensemble du bien avant votre visite.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Fauny & Fourez Immobilier à Marcey-les-Grèves Agence Fauny & Fourez Immobilier - 17 Route de Granville 50300 MARCEY-LES-GREVESCarte professionnelle no CPI50022025000000004 - 990950099 RCS Coutances