Maison familiale de 201 m2 6 chambres Terrain arboré de

Description

À Braffais-Le Parc, à seulement 10 minutes de la gare la plus proche, 100 m d'un arrêt de bus et 10 minutes d'Avranches, FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine construite en 2004, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.Implantée sur un superbe terrain arboré et clos de près de 4 000 m2, sans vis à vis, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.Des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de familleD'une surface d'environ 201 m2, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains et WC, une chambre ou bureau, une seconde salle de bains, un WC séparé et un grand garageAu-dessus de l'espace parental, une pièce polyvalente aujourd'hui aménagée en salle de sport, idéale également pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.À l'étage : une mezzanine distribue 4 chambres et une salle d'eau avec WCLe jardin clos offre un cadre paisible avec 3 terrasses, une cour fermée avec portail coulissant, un parc arboré avec arbres fruitiersLa maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation et d'équipements performants :- Chauffage par aérothermie (air/air) + radiateurs électriques- Poêle à bois- Panneaux solaires Assainissement : fosse toutes eauxLa commune de Le Parc offre un cadre de vie agréable, à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, supermarchés et accès rapide à l'A84.