Ancienne école 170 m2 habitables 1390 m2 de terrain

Description

FAUNY & FOUREZ IMMOBILIER présente sur la commune de Gavray-sur-Sienne (50450), secteur Sourdeval-les-Bois/ Montaigu-les-Bois, cette ancienne école d'environ 170 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 390 m2.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement. La configuration du bien, avec deux accès indépendants, permet un usage mixte : habitation principale, activité professionnelle avec accueil de clientèle/ Patientèle, espace indépendant ou projet de location saisonnière.L'ancien préau , dorénavant fermé offre un volume complémentaire à usage d'atelier, garage, arrière-cuisine ou espace de stockage.Au RDC : séjour, cuisine équipée /avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC, chaufferie, préau fermé, garageA l'étage : couloir desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, WC indépendantAu second étage, grenier aménageable de belle superficie et hauteur.Chauffage individuel fioul Assainissement individuel (fosse septique).DPE : Classe E Visite virtuelle disponible - Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !