Vente Maison de village 5 pièces

Description

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de village mitoyenne.Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds.Situé à 5 minutes de CHÂTEAU-RENARD, à 15 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS. Superficie mansardes incluses : 75m² environ,Superficie dite habitable : 65m².DPE E très proche du D !Maison saine et lumineuse, en cours de finitions, travaux à prévoir avant installation : revêtement du sol du palier et d'une chambre.DE PLAIN-PIED :- Entrée sur séjour de 17m² environ, équipé d'un poêle à bois- Cuisine aménagée donnant sur véranda- Véranda arrière - Salle d'eau - WC.AU 1er ÉTAGE :- Palier- Deux chambres dont une avec rangements et une petite (chambre d'enfant ou bureau)- Une pièce destinée à accueillir un cabinet de toiletteAU 2ème ÉTAGE :- Une grande chambre de 25m² au solPOUR VOTRE CONFORT :- Menuiseries double vitrage PVC- Bonne isolation de la toiture- Poêle à bois et radiateurs électriques- VMC - Fibre - Assainissement collectif (tout-à-l'égout)A L'EXTERIEUR :- Jardin et terrasse clôturés en façade plein SUD (50m² environ)- courette de stationnement de 40m² environ + son atelier à l'arrièrePOSSIBLE EN SUPPLÉMENT :Un terrain constructible et partiellement clos de 362m², situé en face de la maison de l'autre coté de la rue, pouvant permettre la construction d'un garage et/ou d'une annexe.Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.