Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison en pierre entièrement rénovée – 169 m² – 5 chambres – terrain clos de 2 200 m²Dans un hameau à 3 minutes de Brécey, maison de campagne en pierre entièrement rénovée, située au calme, sans vis-à-vis, au fond d’une impasse.- Proximité immédiate de Brécey- Commerces et services de proximité- Établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au collège- Transports scolaires- Professionnels de santé- Environnement rural et calme- Accès par chemin communal au fond d'une impasseEn 2020, cette maison a été totalement repensée et rénovée avec une attention portée à la qualité des matériaux, au confort et aux aménagements. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :- Salon- Salle à manger- Cuisine aménagée et équipée- Buanderie- WC avec lave-mains- Suite parentale avec chambre et salle d’eauÉtage :- Mezzanine- Salle d’eau avec WC- 4 chambresCombles :- Environ 40 m² de plancher aménageables- Possibilité de créer une pièce supplémentaire, un espace loisirs, un bureau ou une chambre selon les besoinsExtérieurs et dépendances :- Terrain clos de 2 200 m²- Propriété située au fond d’une impasse- Environnement sans vis-à-vis- Portail coulissant motoriséUn espace ouvert à usage de stockage et car port sépare la maison d’un second bâtiment actuellement utilisé comme atelier.Ce bâtiment comprend :- Une grande pièce- Un espace anciennement équipé d’un WC- Un espace garage- Possibilité d’aménagement en habitation ou espace complémentaire- Potentiel de création à l’étage- Couverture : une partie neuve, une autre partie remaniée- Éléments en zinc et gouttières- Joints extérieurs à la chaux en grande partie rénovés- Menuiseries aluminium- Volets roulants motorisés- Chauffage : poêle à bois de masse- Complément par radiateurs électriques à inertieUne propriété adaptée à une famille recherchant espace, calme et environnement rural, tout en restant à proximité des services.Une maison qui a véritablement changé de visage en quelques années et qui offre aujourd’hui une base saine, confortable et évolutive, avec encore de belles possibilités d’aménagement pour ses futurs propriétaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.