Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Alan Hamdi vous propose: Maison de caractère 170 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à SanteuilSituée à Santeuil, au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m², offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations modernes.Construite dans les années 1900, élevée sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement 2 km de Marines et avec un accès facile vers Paris.Localisation :La gare de Santeuil - Le Perchay se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et permet de rejoindre Paris Gare Saint-Lazare par la ligne J en environ 45 minutes.La maison bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de Marines, située à environ 2 km.Une maison familiale pleine de charme :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Une vaste entrée* Un salon lumineux* Une salle à manger chaleureuse* Une cuisine ouverte, aménagée et équipée* Un WC indépendantLes espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis.Au premier étage :* 3 grandes chambres lumineuses* Une suite avec dressing* Une grande salle de bains avec douche et baignoire* Un WC indépendantLa belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres apporte beaucoup de cachet, d’élégance et de luminosité à cet étage.Au deuxième étage :* Une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente* 2 grandes chambres avec de nombreux rangements* Une chambre disposant de sa propre salle d’eauUn studio indépendant d’environ 25 m² :Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio indépendant d’environ 25 m² complète la maison.Il dispose notamment :* D’une salle d’eau* D’un WC* D’une belle terrasse privativeCet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau pour le télétravail, logement pour recevoir famille et amis ou encore investissement locatif.Il peut être proposé en location occasionnelle ou permanente, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois.Extérieurs et stationnement :Le terrain arboré d’environ 750 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours.La propriété dispose également :* D’une terrasse aménagée* D’un garage* De 4 places de stationnement* D’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagementPrestations et confort :* Maison entièrement rénovée* Aucun travaux à prévoir* Environ 160 m²* Terrain d’environ 750 m²* 5 chambres* Studio indépendant d’environ 25 m²* Sous-sol total* Exposition plein sud* Fibre optique* Ventilation mécanique* Système d’alarme* Garage* 4 places de stationnement* Très beaux volumes* Belle hauteur sous plafond* Charme de l’ancien* Gare à 5 minutes à pied* Ligne J vers Paris Saint-Lazare* Marines à environ 2 kmRare sur le secteur, cette maison de caractère à vendre à Santeuil offre une combinaison recherchée entre grands volumes, jardin, studio indépendant, sous-sol total et proximité de la gare.Une propriété idéale pour une résidence principale, une grande famille, un projet professionnel à domicile ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Santeuil, au cOEur du Vexin français.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.