Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Pépite rare à quartier Élisabethville Epône– Maison 6 pièces avec sous-sol total et terrain de 510 m²RARE SUR LE MARCHÉ – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – BEAUX VOLUMES – VIE DE PLAIN-PIEDDans le quartier le plus prisé d’Élisabethville, découvrez cette charmante maison de 6 pièces d’environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 510 m² entièrement close.Une adresse particulièrement recherchée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités : une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial dans un secteur privilégié.Une maison aux multiples possibilitésLa maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose de :Une entrée couverteUne cuisineUn salonUne salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse suspendue3 chambresUne salle de bainsWCLe véritable atout de cette propriété : son sous-sol total aménagé, offrant de nombreux espaces et un potentiel supplémentaire.Il comprend notamment :Un garageUne buanderieUne pièce de 26 m²Une chambre indépendante de 14 m² avec sa propre salle d’eau, accessible directement depuis l’extérieurCet espace indépendant est idéal pour accueillir famille, adolescents, invités ou pour aménager un espace de travail selon vos besoins.Un emplacement exceptionnelTout est accessible à pied ! Gare à seulement 13 minutes à pied – futur RER E Écoles à pied Commerces à pied Autoroute A13 à environ 5 minutes Quartier résidentiel particulièrement calme et recherchéVous profitez ainsi d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités et aux transports.Prestations et informations techniquesDouble vitrageVolets roulants électriquesRadiateurs électriquesBallon d’eau chaude récent (2 ans)Tout-à-l’égoutIsolation des combles réalisée en 2021Vide sanitaireAbsence d’amiante et de plombFibre disponible dans la rue, installation à prévoir dans la maisonTaxe foncière : 1 645 €Électricité : environ 173 €/moisCalme, emplacement, terrain, sous-sol total, dépendance avec accès indépendant et proximité de la gare : autant d’atouts qui font de cette maison une véritable pépite sur le marché d’Élisabethville.Un bien à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel d’évolution.À visiter sans tarder !Dossier financier et pièce d'identité exigé avant visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.