Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Solene Heitzmann vous propose: Découvrez cet agréable appartement type duplex de 110 m² avec sous-sol total, alliant le charme et l'indépendance d'une maison de ville à la sérénité d'une résidence privée fermée et sécurisée. Idéalement située à Montereau Fault-Yonne, vous bénéficierez d'un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles et gare (direct Paris gare de Lyon)Située au sein d’une copropriété à syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très réduites tout en profitant d'un cadre propre et bien entretenu.Agencement du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage : une pièce palière dessert l'espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés.Des combles aménageables selon vos projets (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires, un espace rangement).Sous-sol & Extérieurs : Sous-sol total d'environ 69 m² : une partie garage privatif et une grande partie atelier/stockage. Un vrai plus pour stationner et ranger sans compromis. Extérieurs : Accès à une cour commune agréable au sein de la résidence.Prestations & Équipements :- Pas de travaux à prévoir- Menuiseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures et volets roulants- Chauffage : Gaz de ville- Connectivité & Réseaux : Fibre optique raccordée & Tout-à-l'égout- Sécurité : Résidence fermée et sécurisée avec interphone- Syndic bénévole, charges de copropriété : 160€/anContactez moi pour programmer votre visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.