Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: ENSEMBLE DE 2 MAISONS DE PLAIN-PIED – DÉPENDANCES 115 M² – TERRAIN 2 342 M²Vous recherchez deux habitations indépendantes réunies sur une même propriété, avec de nombreuses dépendances et un beau terrain ? Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, intergénérationnel ou pour disposer d’une seconde habitation indépendante.Implantées sur une parcelle arborée de 2 342 m², les deux maisons sont entièrement de plain-pied et disposent chacune de leurs propres espaces de vie. L’ensemble est complété par environ 115 m² de dépendances, offrant d’importantes possibilités de stockage ou d’utilisation.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.** MAISON 1 – DE PLAIN-PIED :Cuisine séparée, séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, salle de bains et toilette séparé.** MAISON 2 – DE PLAIN-PIED :Cuisine séparée, séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, salle de bains et toilette séparé.** TERRAIN :2 342 m² arborés et partiellement clos, avec portail manuel.** LES PLUS :Nombreuses dépendances représentant environ 115 m² au total, offrant de belles capacités de stockage et différentes possibilités d’utilisation selon les besoins.** BON À SAVOIR :Simple vitrage, volets manuels, tout-à-l’égout. Fibre optique en attente dans la rue. Travaux de rénovation et rafraîchissement intérieur à prévoir.** LOCALITÉ – COMMODITÉS :École primaire et commerces de proximité à environ 2 min. Commerces et services du quotidien dans le bourg. Montrichard et l’ensemble de ses commodités à environ 10 min en voiture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.