Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Marie DEMANDRE vous propose: Nichée au fond d’une impasse, au calme, dans la résidence « La Gentilhommière » à Saint-Soupplets, cette maison mitoyenne construite en 2006 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.D’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur un terrain de 240 m², elle bénéficie d’un joli jardin arboré et agréable aux beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant de plus de 34 m², particulièrement lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 10 m². Un WC indépendant complète ce niveau.Vous bénéficierez également d’un garage attenant avec un espace buanderie.À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés d’environ 13 m², 11 m² et 9 m², une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, une terrasse d’environ 10 m² prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès à un jardin arboré offrant de la fraîcheur en été.Les atouts :Maison située en impasse2 places de stationnement privatives + garageChaudière gaz à condensation récente (2021)Fenêtres double vitrage à isolation renforcée avec lame d’argonVolets roulants PVCVMC hygroréglableFibre optiqueDPE classe C – 113 kWh/m²/anInformations complémentaires :Taxe foncière : 1 198 €/anConsommation gaz + électricité : environ 2 000 €/anUne maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, située à proximité des écoles et commerces de Saint-Soupplets, avec un accès rapide à la N330.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.