Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Coup de cOEur – Maison rénovée avec piscine et dépendances, carport camping-car.Découvrez cette belle maison des années 1960 d’environ 189 m², entièrement rénovée en 2022, implantée sur une jolie parcelle de plus de 2 027 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par sa très grande entrée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée avec goût, ainsi que par une magnifique pièce de vie de 41m², composée d’un salon et d’une salle à manger avec insert, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine.Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. De jolies portes vitrées de style industriel viennent apporter du caractère à l’ensemble.À l’étage, vous découvrirez une exceptionnelle chambre de plus de 35 m², parfaitement aménagée, avec de grands placards et un espace permettant de créer un très grand dressing. Une seconde chambre reste à rafraîchir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Côté extérieur, le potentiel est remarquable. La piscine de 8 x 4 m est déjà réalisée dans sa structure maçonnée, avec les sorties et raccordements prévus. Il reste à poser le revêtement intérieur (liner), à réaliser le local technique et les dernières finitions.Une grande terrasse de plus de 70 m² reste également à rénover, laissant la possibilité de créer un magnifique espace extérieur autour de la piscine.La propriété bénéficie également d’une belle dépendance comprenant garage, atelier, carport pour voiture et espace couvert pour camping-car, ainsi qu’un cellier accessible par l’extérieur, notamment prévu pour accueillir une machine à laver. Un espace est également prévu pour la création d’un poolhouse.Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement rénovée à l’intérieur, offrant de très beaux volumes et un extérieur qui ne demande qu’à être finalisé.Un bien rare par ses volumes, sa parcelle et ses nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.