Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Elodie Gérics vous propose: T3 de 57m2 entièrement rénové avec grand garage de 20,50m2 - TOULON Saint-JeanCoup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement, entièrement rénové, alliant beau cachet, charme et modernité, situé dans le quartier recherché de Toulon Saint-Jean.Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et agréable, tout en étant proche des commodités.Il se compose de :* Deux belles chambres dont une avec placard.* Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. * Une salle de douche à l'italienne.* Deux balcons.Les plus : Grand garage de 20,50m2, rare sur le secteur ! Ascenseur, double vitrage, chauffage individuel : climatisation réversible, faibles charges de copropriété : eau froide comprise dans les charges ! Au calme ! Petite copropriété !Entièrement refait avec goût, l'appartement offre de belles prestations et conserve un joli cachet, sublimé par une rénovation contemporaine et soignée.Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.92€ par mois (soit 1283.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.