Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Anthony Haudebault vous propose: COUPS DE CŒUR ASSURÉ — MAISON DE BOURG ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT & GRAND GARAGE DE 60 M²CLIMATISATION REVERSIBLE à l'étage et dans toutes chambresPosez vos valises dans cette magnifique maison de bourg à étage, entièrement rénovée avec soin ! Aucun travaux à prévoir, une prestation rare et clé en main.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes offerts :Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie agréable et chaleureuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Côté nuit/pratique, ce niveau propose également une chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe salle d'eau contemporaine avec WC.À l'étage : Un bel escalier vous mène sur un charmant palier qui dessert deux belles chambres, une belle salle d'eau avec wc ainsi qu'une seconde grande pièce de vie / salon vidéo ou espace jeux selon vos envies.Côté extérieur & annexes :Une cour baignée de lumière et exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours dès la mi-saison avec un atout majeur : zéro entretien !Accessible directement depuis la cour, découvrez un très grand garage avec mezzanine et portail coulissant électrique — une vraie rareté en centre-bourg !Une cave aménagée en buanderie, parfaitement équipée avec toutes les arrivées d'eau et évacuations nécessaires.Les + qui font la différence :Maison raccordée sur le puitsRénovation intégrale de qualité (aucun travaux à prévoir).Assainissement aux normes, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique de 200 L, excellente isolationStationnement et stockage ultra-faciles grâce au grand garage de 60 m²Les honoraires sont à la charge des vendeurs Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.