Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: MONTFERMEIL – FRANCEVILLE LES FLEURS LIMITE GAGNY – PLAIN-PIED 94 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – AUCUN TRAVAUXDans le secteur recherché de Franceville Les Fleurs, à la limite de Gagny, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied d’environ 94 m², située en seconde position, en retrait de la rue, offrant ainsi un environnement calme.Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose une agréable pièce de vie de près de 37 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.Vous disposerez également d’une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 11 m², de 2 chambres, dont une de plus de 14 m², ainsi que d’un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.Une salle d’eau avec WC et une remise pratique pour le rangement complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.Côté transports : bus 604 et 643 à proximité, permettant notamment de rejoindre la gare de Gagny (RER E), ainsi que le tram T4 accessible rapidement.Plain-pied, calme, beaux volumes et aucun travaux : une maison prête à vivre dans un secteur apprécié de Montfermeil. À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.