Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Antoine Gamore vous propose: CHAROLS - MAISON - 75M² - EXTERIEURE 10M2 - GARAGE -Bien situé à Charols, cette maison de village offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et est, pour une surface habitable de 75 m² auxquels s'ajoutent un garage de 34m2.Au 1er étage: l'entrée introduit un agencement bien pensé qui se déploie autour d'un espace ouvert de 37m2 comprenant la cuisine, la salle à manger, et le séjour, orienté sud. Un WC indépendant et un placard d'entrée complètent cet étage. Au 2nd, vous trouverez 2 chambres confortables offrant calme et repos, et une salle d'eau avec wc.Le bien dispose d'un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un cagibi et un abri jardin sous escalier.Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique, du double vitrage, de volets bois et de radiateurs électriques.Présence d'un parking gratuit à proximité, atout pratique et appréciable au quotidien.Commerce et école à proximité et à 20 minutes de Montélimar.Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour parachever le bien selon vos goûts.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.