Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Bruno Donati vous propose: Longère bourguignonne avec grand terrain.Dans le nord de la Bourgogne, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique longère de 124 m².Implantée sur un parcelle arborée de 2 136 m², cette maison vous offre au rez-de-chaussée :- une entrée,- une cuisine aménagée et équipée,- une salle à manger,- un salon avec cheminée à insert,- une chambre, - une salle d'eau, - un WC indépendant avec lave-mains,- un bureau, - une chaufferie/cellier.À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours. Le verger accueille plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers etc...Les dépendances ne manquent pas : un garage équipé de deux portes motorisées, un espace aménagé en cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée de 36 m², des combles aménageables.Côté équipements : toiture en très bon état, portail motorisé, menuiseries bois en double vitrage, tout-à-l'égout. Cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale au calme qu'à ceux qui souhaitent acquérir une maison de campagne pour leurs week-ends et vacances en Bourgogne.Nb : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 411 m².À proximité :Cerisiers à 10 km : boulangerie, boucherie, pharmacie, professionnels de santé, banque, gendarmerie, pompiers, restaurants…,Saint-Florentin à 15 km : commerces et services,Sens et Villeneuve-sur-Yonne à 30 km,Auxerre à 35 km,Paris à 154 km,ÉcolesArces-Dilo : écoles maternelles et primaires,Villechétive et Cerisiers : école primaire,Brienon-sur-Armançon : collège,Joigny et Sens : lycées,Contactez moi pour plus de précisions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.