Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Arnaud Torrent vous propose: T3 77 m² – 2 chambres – Garage – PerpignanÀ Perpignan, situé entre Saint-Louis-de-Gonzague et le Super U Desnoyes, découvrez cet appartement T3 de 77 m² situé au 1er étage d’une copropriété.Traversant et bénéficiant de trois faces, l’appartement est lumineux et offre de beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une loggia.L’appartement dispose également de la climatisation et surtout d’un garage privatif, un vrai plus au quotidien.Le logement est habitable en l’état et présente un bon état général. Il nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.Côté investissement, le bien peut également être intéressant compte tenu de sa surface, de son garage et de son prix d’acquisition.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.