Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Valérie Martinet vous propose: FRÉJUS PLAGE - MAISON de 172M² SUR TERRAIN DE 1200M²- STATIONNEMENTS - DIVISÉE EN 2 LOTS - A 800m de la plage et 400m de Port Fréjus, cette maison traditionnelle offre une surface habitable d'environ 160m² divisée en 2 lots: Le niveau rez de jardin d'une superficie de 83m2 repensé par une architecte d'intérieur comprend : Une belle véranda accédant à une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.Ce niveau a la jouissance de 669m2 de terrain, terrasses en dalles de Bavière, un abri de jardin, un puit et un garage de 15m2 attenant à la maison.Le niveau 1 d'une superficie de 89m2 bénéficie d'un accès distinct. Il comprend:Une entrée avec coin nuit ou bureau, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards dont une avec un coin douche, une salle d'eau et WC séparés.Ce 2nd niveau a la jouissance de 444m2 de terrain avec une terrasse bois, abris voiture, chaletLe bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Les +++ : la division en 2 lots permet l'occupation par 2 familles, la localisation proche de toutes commodités et du bord de mer est idéale, le terrain permet des stationnements sécurisés.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.