Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Mathieu Larus vous propose: NIEUL-SUR-MER– EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE.Je vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, située à Nieul-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un cellier et d’un garage avec porte motorisée.À l’étage, vous trouverez 2 ️️chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m².La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, de radiateurs et d’un DPE classé D. La Rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité.Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché.À bientôt pour les visites...☀️Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.