Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Yann Thomas vous propose: Maison familiale T5 de 135 m² avec jardin, terrasse et garage – Saint-JeanNon mitoyenne, exposée sud-ouest, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, rue Hélène Boucher, à proximité immédiate de L'Union et de sa nouvelle clinique, cette agréable maison individuelle construite en 2004 offre 135 m² habitables sur une parcelle de 348 m² Parfaitement adaptés à une vie de famille! Quelques travaux de rafraichissement de l'intérieur et du jardin sont à prévoir bien que l'ensemble soit en bon état.Agencement et composition :- 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec douche et dressing,- une salle de bains familiale indépendante- un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin,- une cuisine ouverte sur le séjour de 10 m², fonctionnelle et conviviale,- un cellier / buanderie, très pratique au quotidien ,- un garage- 2 WC, un à chaque niveau.Atouts et équipements :Fibre optique, double vitrage, VMC hygroréglable type B (neuve), chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout.Maison bien entretenue, qui nécessitera simplement un rafraîchissement des peintures afin de la personnaliser selon vos goûts.Vous apprécierez également son environnement paisible et familial, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade.Commodités à proximité : Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège, lignes de bus 48 et 68 accessibles à environ 5 minutes à pied.Une maison familiale fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.