Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christelle Bawedin vous propose: TOURCOING – MAISON – 4 CHAMBRES – 82 m² – TERRASSE / JARDINETIdéalement située dans un secteur calme et bien desservi de Tourcoing, cette maison de 82 m² habitables séduit par son volume et son organisation sur 3 niveaux. Elle ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme.Dès l'entrée, une distribution claire dessert un salon/séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau est complété par une salle de bains et un WC séparé.Les chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs : 2 chambres au 2ème niveau et 2 chambres au 3ème niveau.Côté extérieur, profitez d'un jardinet et d'une terrasse d'environ 20 m².Un emplacement pratique au quotidien :Bus à deux pas, métro à environ 10 minutes à piedProximité du Parc Clémenceau, idéal pour les balades et le grand airÀ proximité des écoles primaires et établissements scolaires du secteurCommerces de proximité, boulangeries et supérettes à quelques minutesLes atouts techniques du bien :Raccordement au tout-à-l'égoutFibre optique disponibleDouble vitrage PVCChauffage individuel gaz, chaudière neuve (3 mois)Taxe foncière d'environ 550 €/anQuelques travaux de rafraîchissement à prévoir (parquet, plinthes, extérieurs) pour une remise au goût du jourUn bien avec un vrai potentiel, à saisir pour un projet de rénovation sur-mesure, dans un quartier calme et bien situé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.