Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Steeve DUGUET vous propose: FORT-DE-FRANCE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC LOGGIA ET PARKING – 120 000 €Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez ce studio idéalement situé au 35 rue Martin Luther King à Fort-de-France, au sein de la résidence Villa Gueydon.Il se compose :d’une pièce de vie climatisée ,d’un coin cuisine aménagé ,d’une salle d’eau avec WC ,d’une loggia ,d’une place de stationnement privative à ciel ouvert.Le studio est vendu avec une locataire en place et génère actuellement un loyer mensuel de 563 €, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition.Ses principaux atouts : résidence sécurisée, accès de plain-pied, espace extérieur, stationnement privatif et emplacement recherché à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des principaux axes de Fort-de-France.Prix de vente : 120 000 € honoraires inclusCopropriété : lots nos 26 et 48.Charges courantes prévisionnelles : environ 563 € par an, hors appels exceptionnels et fonds de travaux.Taxe foncière 2025 : 1 035 €.Une opportunité à découvrir rapidement pour compléter ou démarrer votre patrimoine immobilier en Martinique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.92€ par mois (soit 563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.