Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: LES ULIS - T4 85M2 - BOX - CAVE - EXPOSITION TRAVERSANTEDécouvrez cet appartement au dernier étage qui allie espace et fonctionnalité au sein d'un immeuble de 3 niveaux. Avec ses 85 m² habitables et son plan en 4 pièces, il offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, s'ouvre sur une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement.L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution du bien.Côté équipements la fibre optique est disponible, répondant aux exigences du quotidien numérique.Les PLUS : Un box privatif , une cave ainsi qu'un double balcon améliore les atouts pratiques de ce bien.Une visite s'impose pour découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.