Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Maison familiale de 144 m², grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, salle de bain , 3 chambres, avec dépendances, triple garage et piscine – Bourg-et-Comin.Découvrez cette propriété , idéale pour une famille en quête d'espace et d'indépendance, offrant un véritable esprit 'vacances à l'année'.La maison et son grand sous-sol total optimisé :La maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et isolés grâce à des menuiseries neuves en PVC double vitrage (sur la grande majorité).Le sous-sol total multiplie le potentiel avec : une buanderie, une chaufferie, des rangements et une belle pièce à vivre (idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un grand bureau).Un bel extérieur parfaitement entretenu :Profitez d’un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis comprenant :Trois garagesUne piscine privée pour l'été.Une cuisine d’été entièrement équipée.Une dépendance avec salle de bain + WC d'été.Une autre dépendance indépendante (14 m² environ) :Idéal Télétravail / Professionnel : Une dépendance de 14 m² totalement séparée de la maison, parfaite pour un bureau indépendant ou un studio.Stockage rare : 3 garages pour vos véhicules ou le bricolage.Note DPE : Classée F uniquement à cause de son chauffage fioul actuel. L'isolation est déjà là grâce aux fenêtres neuves, offrant une transition facile et aidée vers une pompe à chaleur.Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.