Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Sarah Blanc vous propose: Charmante maison de plain-pied près du centre-ville, avec magnifique jardin et garage.D’une surface habitable de 60 m², avec une dépendance à rénover de 9 m², elle comprend une pièce de vie de 27 m² avec une belle lumière traversante et un beau poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres de 9,38 m², une salle d’eau de 3,5 m² et WC séparés.Attenant à la maison, une dépendance/cellier à rénover de 9 m² avec douche et WC, ainsi qu’un garage de 17 m² avec accès direct sur la route.À l’extérieur, une terrasse de 30 m² donne sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un abri bois et de belles perspectives sur la forêt domaniale à l’arrière.Chauffage électrique et au bois. Menuiseries et électricité refaites récemment.Cette maison mitoyenne est idéalement nichée entre ville et forêt, au calme, sur un terrain hors zone submersible et 100 % constructible.Un véritable coup de cOEur à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.