Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Découvrez à Saint-Léger-de-Montbrun, cette maison en pierre pleine de charme.Cette maison avec une vie de plain-pied, est située précisément à Orbé au bout d'une impasse qui possède une surface habitable de 170 m² implantés sur un terrain arboré de 2 200 m² entièrement clos.Dès l'entrée, à gauche se situe les toilettes et un rangement de l'autre coté avec une chambre et salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. On retrouve un salon de 27m² avec cheminée ouverte, une cuisine séparée et fonctionnelle avec tous les éléments de 25m² avec insert fermé qui donne accès à une véranda chauffée et isolée de 25m² avec un espace lingerie.A l'étage, trois chambres avec placards dont une mansardée avec réservation des arrivées d'eau et évacuation pour une création de salle d'eau.Un garage est à l'extérieur avec dépendances et cave. Une autre partie rénovée est une pièce annexe isolée et avec raccordement électrique pour recevoir vos convives.Les plus, Pompe à chaleur air / eau, couvertures en tuiles de 2023, salle d'eau de 2019 et raccordement au tout à l'égout.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.