Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison 3 pièces avec jardin et garage – La Ville-Dieu-du-TempleÀ La Ville-Dieu-du-Temple, dans une résidence fermée et sécurisée, maison 3 pièces de 62 m² construite en 2006, située dans un quartier calme, à moins de 5 min à pied des commerces, de l’Intermarché et des commodités du village.Au rez-de-chaussée : séjour avec accès terrasse et jardin clos d’environ 30 m², cuisine ouverte équipée de moins de 2 ans et buanderie.À l’étage : 2 chambres de 11m² avec placards, salle de bains et WC séparés.La maison dispose également d’un garage de 17 m², d’une place de parking extérieure et d’une terrasse exposée ouest, avec point d’eau et électricité.Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces installée il y a moins de 2 ans, VMC remplacée il y a 2 ans, combles isolés, fibre optique et tout-à-l’égout.Charges de copropriété : 80 €/mois, eau froide comprise.Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec toutes les commodités accessibles à pied.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.