Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Grégory Fromentin vous propose: MAISON NEUVE 2025 - PLAIN-PIED - AVEC GARAGE - PUILBOREAULe café du matin dans une cuisine ouverte et lumineuse. La chaleur douce du plancher chauffant sous les pieds. Un jardin à inventer, juste derrière la baie vitrée du salon.Cette maison plain-pied de 93 m², construite en 2025, se situe sur la charmante commune de Puilboreau, à 6 minutes de La Rochelle, écoles et commerces à proximité.Salon-séjour de 40 m² ouvert sur cuisine aménagée. Trois chambres avec placards. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage de 16,82 m². Terrain de 221 m² à aménager selon vos envies.CE QU'IL FAUT RETENIR93 m² plain-pied, à 6 min seulement de La RochelleTerrain 221 m² à aménagerConstruction 2025 - garantie décennale jusqu'en 20353 chambresDPE A / GES A - chauffage PAC + plancher chauffantGarage 16,82 m²Contacter moi et étudions votre projet ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.