Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Céline Lesoif vous propose: ✨ Maison de caractère – 26 kms de Rouen- 30 kms de l'autoroute A13Vous recherchez une maison familiale avec du charme, de beaux volumes et du potentiel ? Cette maison située au Trait pourrait bien vous séduire !Édifiée sur un agréable terrain de 630 m², à proximité des commodités ainsi que des transports, cette maison de 130 m² offre une belle distribution sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée :• Une entrée• Un séjour• Un salon chaleureux avec insert• Une cuisine avec coin repas• Un WC Au 1er étage :• Une grande salle de bains avec WC• Deux grandes chambres• Un bureau ou chambre de bébé Au 2e étage :• Une chambre supplémentaire• Un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement Pour compléter ce bien :• Une cave• Une buanderie• Un garage indépendant• Un abri pour le bois Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille et offrant également de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable.-------Travaux effectués----------Toiture environ 6 ans Chaudière au gaz de décembre 2025 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Lesoif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 108172834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.