Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITE Appartement entièrement rénové avec gout, très lumineux de 117m² avec 3 chambres, 1 parking boxé et 1 caveDans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transportsAu 4ème étage sur 5 avec ascenseurToutes les pièces sont rénovées avec gout et exposées plein SUDEntrée avec rangements 7,6m²Dressing / CellierDouble Séjour 47,35m² avec ses baies vitréesCuisine aménagée 9,65m²Salle de bainsSalle d’eau avec espace buanderieWC séparé3 Chambres (14 / 10 / 10m²) possibilité 4ème chambrePrestations :Résidence calme et sécurisée, Vidéo protection, Ascenseur, Parc arboré, Fibre, Fenêtres double vitrage, Volets roulants, Chauffage collectif, Eau chaude individuelle, Nombreux rangements, Secteur calme et recherché, Vue dégagée, 1 place de parking boxée et 1 caveTaxe foncière 2089Transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare Transilien ligne P Lagny/Thorigny en 6min et gare RER A Bussy-Saint-Georges en 15minCommodités à 1 min à pied : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque, écoles, collège...Contactez moi pour une visite de ce bel appartement.Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.