Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et préservé à seulement quelques minutes de Beynac-et-CazenacConstruite en 2005 et rénovée en 2020, cette maison de 128 m² implantée sur un terrain de 1261m² vous séduira par sa vue dégagée sur les champs environnants et son aménagement idéal pour une vie de plain-pied.Les espaces de vie :- Pièce principale : salon-séjour lumineux de plus de 36 m² avec insert bois pour des soirées chaleureuses- Cuisine : cuisine ouverte neuve, entièrement équipée - Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs- Sanitaires : une salle de bains supplémentaire et un WC indépendantCôté technique et confort :- Menuiseries en double vitrage.- Chauffage au bois (insert Jøtul) et compléments électriques- Fosse septique individuelle- FibreTaxe foncière : 1168€Une localisation idéale :Située au calme, la propriété reste proche de toutes les commodités et des plus beaux sites du Périgord NoirBeynac-et-Cazenac : 2,7 kmSaint-André-d'Allas : 6 kmSarlat-la-Canéda : 12 kmContactez moi pour plus d'informations et organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.