Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Sophie Morin vous propose: À seulement 2,5 km environ du bourg de Pleine-Fougères, venez découvrir cette charmante maison de campagne, mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d’un coin dressing, offrant ainsi un espace de rangement appréciable.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne.Une ancienne dépendance en terre, entièrement à rénover, vient compléter la propriété. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagée en garage, atelier, gîte ou logement destiné à la location saisonnière.Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, avec un beau potentiel d’évolution grâce à sa dépendance.- À environ 2,5 km du bourg de Pleine-Fougères- Terrain clos et arboré- Dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités- Assainissement autonome conformeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.