Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Virginie Bardy vous propose: Au coeur de Pessac dans le quartier prisé Sardines, venez découvrir cette maison de style arcachonnaise atypique, située en façade dans rue au calme, très lumineuse avec accès privé à la Coulée verte. Un prix très attractif car quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir.Tram B à 2 minutes, gare SNCF et Pessac centre à 10mn à pied.Écoles, commerce, cinéma, médecins, marché dominical, médiathèque...Caractéristiques:Maison Arcachonnaise 116m2 avec : 1 grand séjour / cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec plafond cathédrale1 chambre parentale 15m21 chambre avec mezzanine1 chambre avec salle d'eau et wc1 salle de bainLe tout au calme absolu et sans vis à vis.piscine 6×3, garage, cave et puit.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 437000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.