Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: En exclusivité ! Venez découvrir cette bâtisse de caractère datant de 1912, offrant un beau potentiel pour donner vie à vos projets, à seulement 5 minutes de Gan !La maison, bien entretenue, a bénéficié de rénovations au cours des 10 à 20 dernières années (toiture, électricité, menuiseries, assainissement, sols et peintures). Elle dispose également d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation.Son véritable atout : ses nombreuses dépendances ! Grange de 85 m² au sol, atelier de 105 m² et petite maison d’environ 60 m² à réhabiliter entièrement. Un ensemble idéal pour imaginer un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou une activité professionnelle.Le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec un jardin arboré et un espace pétanque offrant une belle vue sur le Pic du Midi, pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.