Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: Belle maison familiale avec jardin, parking, terrasse et sous-sol aménagé. Excellent DPEUn emplacement pratique et bien desserviTramway T 1: 2 min a pied futur arrêt rue Hélène Bus au pied de la maison (301,105)Metro Ligne 11 CARNOT : 16 min a pied -6 min en véloRER E et tram T1 à environ 15 min à piedParis Gare du Nord / Magenta à environ 25 minCommerces, écoles et services à proximitéAu rez-de-chaussée :Jardin et terrasse, parfaits pour profiter des beaux joursPorche fermé et vitré, lumineuxSalon / salle à manger convivial.Cuisine indépendante fonctionnelleSalle d’eau et WCÀ l’étage :3 chambres spacieuses et lumineusesSalle d’eau avec WC, refaite à neufLe sous-sol entièrement aménagé offre :StationnementAtelierBuanderieNombreux rangementsUn bien prêt à vivreLa maison bénéficie d’un excellent DPE, avec une toiture en excellent état, des fenêtres remplacées et une isolation déjà réalisée.Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, réunissant espace, extérieur, stationnement, performance énergétique et proximité des transports.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.