Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Frédérique Duraisin vous propose: INVESTISSEUR – MAISON À RÉNOVER – AVION CENTRE Une maison à réinventer pour créer un investissement rentable au cOEur d’Avion !Située en plein centre d’Avion, cette maison mitoyenne de 1948 développe environ 74 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement locatif.Entièrement à rénover intérieurement, elle permet au futur acquéreur de repenser les volumes, moderniser les prestations et valoriser pleinement le bien.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec accès à la cave, d’un salon de 13 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une cuisine de 9 m² à refaire, ainsi que d’une salle de bains et un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert trois chambres en parquet ( 9 m², 9 m², 9,50 m²) À l’extérieur, une courette exposée sud-ouest complète le bien.Autre atout : la façade a déjà été refaite.Emplacement central, à proximité des commerces, écoles, services et transports, dans un secteur où la demande locative peut être recherchée.Un emplacement particulièrement intéressantLa maison bénéficie d’une situation centrale, avec de nombreux services accessibles à pied.Cotés prestations, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement au tout à l'égout.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.