Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Charmant T2 résidence construite en 2022 avec jardin privatif et parking sécuriséDécouvrez cet appartement 2 pièces meublé d'une surface idéale, livré en 2022 et sous garanties décennales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.Les agencements du bien :Entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé.Espace extérieur : Un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours.Espace nuit : Une belle chambre indépendante.Salle d'eau moderne comprenant une douche et les WC.Les prestations & équipements :Place de parking privative à ciel ouvert dans l'enceinte sécurisée de la résidence.Local vélo sécurisé à disposition des copropriétaires.Connexion Fibre optique et visiophone.Appartement entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer.Statut du bien :Le logement est actuellement loué, mais le congé a été donné dans les règles. Le bien sera vendu entièrement libre de toute occupation.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.72€ par mois (soit 1244.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.