Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: A Berric, commune ATTRACTIVE et VIVANTE toute l'année, et située à 15 mn des plages et 20 mn de Vannes. Entre TERRE et MER, vous pouvez y randonner à votre guise.Venez y découvrir cette maison construite en 2008, à 200 mètres des commerces et services de Berric, et AU CALME.Au RDC, une ENTREE de 8 m2, une grande pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine aménagée et en partie équipée, une belle chambre de 12 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC, et une buanderie de 7 m2.A l'étage, 2 chambres, une salle de bain/WC, une mezzanine pour un bureau.De plus , un garage de 29 m2 carrelé et isolé avec sa porte motorisée, et une arrière cuisine aménagée.Son jardin clos est sans vis à vis, et paysagé, sur une belle parcelle d'environ 800 m2, avec un cabanon de jardin.Les + de cette maison- 15 mn des PLAGES- Proximité des commerces et services- SANS TRAVAUX, peintures refaites il y a 8 mois.- PEU ENERGIVORE avec son chauffage par aérothermie, plancher chauffant au RDC.- Au CALME- Tout à l'égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.