Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Ludivine Besset vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – DEUX APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS – COUR & TERRASSEVous recherchez un investissement avec des revenus locatifs immédiats ?Découvrez cette maison de village de 113,66 m², divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués.Un bien intéressant pour investir sans avoir à rechercher de locataires dès l’acquisition.- Au rez-de-chaussée – T2 de 36,56 m²Actuellement loué 580 € charges comprises/mois.Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie également d’une cour privative. Chauffage électrique.- À l’étage – T3 de 77,10 m²Actuellement loué 820 € charges comprises/mois.Vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine de 45,72 m², un dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le véritable plus : une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage par climatisation et poêle à bois.Côté investissement :- 2 appartements déjà loués- 1 400 € de loyers CC/mois- 16 800 € de loyers CC/an- Cour + terrasse- Climatisation et poêle à bois dans le T3- Revenus locatifs dès l’acquisitionUne opportunité à découvrir pour un investissement locatif, avec deux logements aux configurations complémentaires.Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.